아메리칸스타일의 Heidelberg[하이델베르그]

 

 

 

 

출처 : 꿈꾸는 목수
글쓴이 : 동그라미 원글보기
메모 :

보여드리는 집  116동 1405호 입니다.

 

조명종류와 등박스 부분 사진 모아봅니다. *^^*

 

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출처 : 예쁜공간도우미 & 광주 핑크벤치
글쓴이 : 예쁜공간도우미 원글보기
메모 :

똑같은 장소에서 어느 사업은 성공을 하고 어느 사업은 흥하지 못하는 것은 풍수의 영향에 의하여 나타나는 현상이다. 어떤 지역에서는 반드시 돼지고기 장사를 해야 돈을 벌고 다른것은 일체 무엇을 해도 성공을 하지 못하는 예는 주변에서 두루보는 것중 하나이다.
대개 사업을 하려고 하는 사람은 어떤 사업을 할 것인가도 무척 중요하지만 그자리가 과연 할라고 하는 사업과 조화가 되는지를 생각해 보지 않을수 없다. 따라서 어떤 사람이 어떤 좋은 아이디어를 가지고 어떤 지역에서 사업을 하는데 좀처럼 발전이 없다가 거의 부도 직전에 가서 다른 지역으로 옮겨 성곡하는 예가 많은데 이것은 풍수의 영향이라고 볼 수 있다.
예를 들어 김천시내 시장 중앙에는 과부가 많은데 대부분 남자들이 놀거나 무능력하며 부부가 화목하지 못하고 특히 남자들이 제명을 다 살지 못하는 겨우가 많다. 이것은 풍수의 영향이라고 보는데 그 터가 음곡혈이라서 그 시장내의 중심부만 오목하게 파여있는 형세라서 그렇다. 또 시장을 출입하는 사방에는 어떤 장사도 안되는데 반드시 생닭을 잡거나 물고기를 잡는 생선가게들은 번창한다. 이것이 풍수의 영향이라고 하는 것이다.
풍수의 영향에는 두가지 원리가 있는데, 첫째 개인의 사주에 맞는 명당이 있는곳은 명당의 지기가사람을 이기지 못하는 터이며 사람의 개인의 사주와 상관없이 터가 셑 명당은 사람이 지기에 눌려있는 형국이라 한다.
따라서 사업장의 장소를 구분할 경우 특히 사람보다 터가 센 땅인지를 반드시 볼줄 알아야 한다.


 

 
  지기가 사람보다 기가 센 곳을 보는 법
 
 
  1. 시내의 중심지에 있는데 특히 기후차가 심한곳
  2. 신내의 중심지에서 특히 터의 높낫이가 너무 차이나는 곳.
  3. 나무가 잘 자라지 않고 짐승들이 사나운 곳.
  4. 여자들이 많이 모여서 살고 있는 곳.
  5. 360도를 기준으로 90도 방향에 해당하는 정동, 정남, 정서, 정북쪽은 사기의 방향이므로 터가
   센곳이다.
  6. 과거에 역사를 미루어 봤을때 전쟁터 였던곳.


이런 터는 지기가 사람을 이기는 경우이므로 아무리 기가 세거나 노력이 강한 사람일 지라도 대체로 피하는 것 외의 도리가 없다. 만약에 어쩔수 없이 사업장을 하게 될 경우는 사업장의 환성(환성의 규모는 김천시내 시장이면 시장전체를 말함)을 완전히 바구어야 지기를 누루고 발목할 수있는데 이럴경우 원래의 명당보다 더 좋은 명당이 될 수 있다.




출처 : 청솔디자인
글쓴이 : 땡여사 원글보기
메모 :

저층 아파트의 가구수가 1000가구 일 경우는 대단지 아파트 단지라고 말한다. 즉 10평대, 20평대, 30평대, 40평대, 50평대 이상일경우 다음과 같은 풍수를 응용하는것이 가장 이상적이다.

   
    1. 동쪽은 청룡의 기운이 왕성하므로 10평대에 잘 맞다. 즉 젊은이들이 많이 모여 있도록 하는 것이
    이상적이다. 또 예술가가 살기에는 명당에 속한다. 그것은 청룡의 기운은 백호의 기운과 평행선이
    되므로 백호의 권력을 견제하기 위해서다.

  2. 남쪽은 주작의 기운이 왕성한 명당이므로 20평대의 사람이 살기에 좋은 곳이다. 20평대의 사람은
    신혼부부, 또는 스포츠 선수 등이 살기에 명당이다. 그것은 현무의 기운을 견제하기 위해서다.
    현무의 기운은 통제력이 약한 또는 휴식, 또는 음란한 기운을 나타내기 때문이다.

  3. 중앙은 구진의 기운을 말한다. 구진은 동네의 중심지를 말한다. 즉 안정적으로 생활을 하기를 사람
    들을 말한다. 30평대에 속하는 것을 말하는데 구진에 살기에 적합한 사람은 공무원, 엔지니어, 전문
    직, 의사 등을 말한다. 또 구진은 모든 기운의 중심이므로 징용, 주작, 백호, 현무의 사람들이 항상
    도움을 받을 수가 있도록 하기 위해서다.

  4. 서쪽은 백호의 기운을 말한다. 동네의 중심에서 해가 지는 쪽을 말한다. 40평대에 속하는 사람들 뜻
    한다. 백호에 살기에 적합한 사람은 고위공직, 중소기업인, 상업을 하는 사람 등이다. 즉 CEO들이
    살기에 좋은 지역이다. 청렴하고 깨끗하며, 의리를 중시하고 옳은 일을 하려는 사람이 많이 모여 있
    는 기운을 말한다.

  5. 북쪽은 현무의 위치에 속하는데 현무는 수의 기운을 나타내는 곳이다. 50평대 이상을 말하는데 연예
    인 종교인, 예술가 등이 살기에 좋은 지역이다. 현무는 지혜를 상징하는 방향인데 지혜의 개념은 자
    신을 우선하는 것이 아니라 남을 먼저 생각하는 기운을 말한다.



  .
 
  고층 복합아파트는 대략 25층 이상되는 것을 뜻한다 . 예를 들어 50층 규모의 고층 복합아파트를 지을 경우 10평대, 30평대, 40평대, 50평대 이상일 경우 다음과 같이 풍수를 응용하면 되다.
 
 

  1. 10평대는 1층에서 10층까지를 청룡의 기운을 형성하는 것이 좋다. 청룡의 기운은 몸과 같고 나무의뿌리같은 곳이기 때문이다. 따라서 10평대에는 다양한 사람이 있고 항상 기운이 활발하게 움직이고있는 기운이 활발하게 움직이고 있는 기운을 만들어내는 곳이기 때문이다.

 

  2. 20평대의 경우는 11층에서 20층까지를 말한다. 즉 주작의 기운을 형성하는 곳이기 때문에 여름과 같다.즉 항상 활기가 찬 젊은 기운이 왕성하게 움직이게 하는 것이 좋다. 또 10층에서 20층사이에 항상 활달한 교류가 이루어지도록 하므로해서 항상 생기가 도는 기운을 만드는데 도움을 주기 때문이다.

 

  3. 30평대의 경우는 21층에서 30층에 위치를 두는 것이 좋다. 즉 구진의 위치에 속하는 곳이므로 권력이나 재물 즉 경제력의 중간을 말하는 곳이다. 따라서 항상 중간에서 중개역할을 하도록 하는 곳이기도 하다.
따라서 30평대는 아래와 위의 상황을 가장 잘 이해하는 곳이기 때문이다.

 

  4. 40평대의 경우는 31층에서 40층에 위치를 두는 것이 좋다. 즉 서쪽의 백호의 위치에 속하는 곳이므로안정, 조용함, 권위, 명예등을 지키고 싶어하는 곳이기도 하다. 또 백호는 충돌이 오면 심하게 오는 곳이므로 구진의 위치에 있는 사람과 친하고 현무의 위치에 있는 사람과 조용하게 움직일 수가 있기

때문이다.

  5. 50평대의 경우에는 41층 이상의 위치에 해당이 되는 것을 말한다. 즉 북방의 현무에 위치에 속하는 곳의 기운을 가진 사람을 뜻하므로 재력이나 권력의 변화가 심하고 음모가 있고 바쁜일이 항상 있으므로 조금이라도 충분한 휴식이 필요한 곳이기도 하다. 따라서 사람과의 만남이 서로 비밀스럽기도 한 곳이기도 하다.




출처 : 청솔디자인
글쓴이 : 땡여사 원글보기
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주택
주택의 노후화로 인한 주거환경의 악화와 제한된 토지로 인한 증축의 어려움 등을 주택리모델링으로 해결하여, 비효율적인 공간을 없애고 필요한 공간을 재배치 하는 등 생활환경을 개선할 수 있고 또한 주택의 가치도 높일 수 있다. 그리고, 상가나 업무용 시설로 용도변경을 하여 직접 상업시설로 활용하거나 임대를 주는 등 재테크 수단으로 이용할 수 있다.
리모델링 포인트
편하고 살기 좋은 집
생활의 쾌적성과 주거 편의성 위주의 리모델링을 목표로 한다. 그리고, 사전계획시 가족 구성원 의 변화나
요구사항이 잘 반영되도록 디자이너와 충분히 협의해야한다. 또한, 거실, 주방 등 공용공간이 넓고 특히
주부의 동선을 고려한 동선이 편리한 집이 나중에 팔때도 제값을 받을 수 있다.
포근한 내부공간
단열이나, 방음에 문제가 있으면 스티로폼이나 유리섬유 등의 단열재로 보강하고, 더 나은 난방을 위해서는
낡은 난방시설을 교체하고 적절한 용량의 보일러를 선택한다. 그리고, 지하나 지붕의 방수상태를 점검하여
보완해야하고, 화장실이나 주방의 배수시설은 배수파이프 관경을 적정한 것으로 바꾸는 등의 작업을 고려해야
한다.
아름다운 우리집
천장과 벽, 바닥재는 취향에 맞게 선택하고, 화려한 외부마감보다는 실내마감에 신경을 써야 한다. 또한, 거실, 침실, 주방 등 공간마다 조도 기준에 맞춰 조명 연출을 하여 눈의 피로를 덜고 전기절약 효과도 거둘 수 있다.
주택리모델링 진행순서 (해당 단계를 클릭하시면 상세한 내용을 확인하실 수 있습니다.)
 사례보기
중곡동 K씨댁 주택
 
리모델링 배경
- K씨는 중곡동에 54평의 대지를 평당 400만원씩 21,600만원에 구입(구옥은 감정가 없으며 지하 1층 지상 2층으로 연면적이 75평) 하여 리모델링을 통해 투자가치를 높이려고 공사를 시작하게 되었다.
리모델링 내용
- 신축에 대한 검토와 현장조사중 공사방법, 주차장 확보 등이 공사의 걸림돌이 될 것으로 판단하고, 기존건물의 구조체가 구옥이긴 하지만 상당히 견고하게 만들어져 있으므로 신축보다는 리모델링이 투자가치가 높다는 판단 하에 총 공사비 6,000만원을 들여서 건물외부는 모두 흰색으로 도장을 하였고, 그밖에 샤시교체, 내부 마감재 및 도어 교체, 내부 원형 계단 신설등 건물 내, 외부를 화사하게 꾸몄다. 특히 1층과 2층의 욕실 2개소는 기존의 타일과 배관을 모두 교체하였으며, 이 건물의 난방방법은 심야전기를 이용한 온수보일러를 사용하여 도시가스를 이용한 난방방법과는 약 30%정도 난방비용이 절감되고 있다.
공사범위
- 외부도색, 내부구조변경, 내부마감재변경, 욕실, 욕조 및 샤워부스 설치(2개소), 내부 원형계단 신설
리모델링 효과
- 공사범위 : 52평
- 공사비 : 6천만원
- 리모델링 기간 : 약 30일
- 리모델링 기간 : 약 30일
현재는 대지 평당 400만원, 건물 평당 150만원(연면적75평이므로 총 11,250만원)으로 매매가 가능하게 되어 투자대비 약 5,000만원 이상의 부가가치를 올렸다.
홍성 전통 가옥
리모델링 배경
- 30년 이상 노후된 시골 한옥집이 춥고 천정이 낮아 어둡고, 재래식 부엌 등 생활에 불편함이 많았다. 하지만, 주변환경은 자연 그대로였고 따라서 전원 생활을 그대로 누려볼 수 있는 전원주택을 만들게 되었다.
리모델링 내용
- 기존의 보는 살린채로 불필요한 방은 없애서 거실과 욕실로 만들어 주고, 일자형의 집을 ㄱ자 형으로 늘려 주방 및 식당 공간을 만들어 냈다. 시골 살림이라 한쪽 켠에 재래식으로 아궁이를 만들어 방한칸은 황토방으로 설계하고 나머지는 보일러 시설을 했다. 단열을 위해 방문은 이중으로 설치했으며, 마루 아래부분은 창고형으로 수납을 할 수있게 만들었다. 겉에서 보면 전통 한옥 집으로 만들어졌으나, 내부는 전원주택으로 아늑하고 편리하게 리모델링 되었다. 마감은 한지와 황토 회벽의, 전통의 느낌을 살리기 위한 원목 몰딩 등으로 이루어 졌으며, 액세서리 하나하나까지 옛 것을 살린 것이 특징이다. 이 집은 노부모가 주로 거주하며 주말에는 자녀들이 찾아와 생활하기 때문에 손님방 형식으로 방2개는 출입구를 별도로 내주었다. 모든방문은 마당을 바라볼 수 있게 설계 되었으며, 마루가 연결되어있어 거실로 모이거나 주방을 이용하는데 불편함이 없도록 했다.
리모델링 효과
- 면 적 : 40평
- 공사비 : 1억 3천만원
- 리모델링 기간 : 약 60 일
농가주택이 리모델링후 홍성의 유명지가 되어버렸다. 집 뒤의 대나무밭과 앞마당이 집과 어우러져 그림 같은 집이라는 말을 듣는다. 집값의 몇배를 제시하며 팔라고 하는사람도 생길 정도로 명소가 되어버린 집이다. 이처럼 주변환경을 최대한 살려 전원주택으로 리모델링 하면 굳이 좋은 전원주택지를 찾아 비싼 땅값을 지불하고 건축비에 과다하게 투자하지 않아도 충분히 아름다운 집을 가질 수있다.

출처 : 황토예가
글쓴이 : 김인원 원글보기
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